Gaststätte im idyllischem Weinort Durbach wartet auf neuen Besitzer! 77777 Durbach

Details

Ort 77777 Durbach Kaufpreis €468.000 Gesamtfläche 425 qm Bezugsfrei 01.11.2018 Stellplatz 3 x

Gaststätte im idyllischem Weinort Durbach wartet auf neuen Besitzer!

2 geschossiges gepflegtes MFH (Fachwerkhaus) mit Gewerberäumen im EG und schönem Außenbereich urspr. BJ 1936 u. 1986, Um-/Ausbau 1993/94, auf ca. 4,26 Ar Grundstück (kleiner Garten)
Wohnfl.:
Gesamt ca. 425 m², aufgeteilt in:
EG: Gastroräume, ca. 145 m² Nfl. (bisher Gastronomie)
I. OG:
Wirtewohnung, 4-Zimmerwohnung mit Balkonterasse, ca. 90m² Wfl.
DG:
Ferienwohnung, 2-Zimmer-Wohnung, ca.
70 m² WFL
Anbau, BJ 1986:
Ferienwohnung, 3-Zimmer-Maisonettewohnung , BJ 1986 mit ca. 120 m² WFL.
Die Gewerbefläche im EG beträgt 145 m² WFL und kann vielfältig genutzt werden.
Diverse Nutzungsmöglichkeiten, evtl. auch als Weinstube, Bistro, Cafe oder Restaurant zzgl. 2 Ferienwohnungen u. Wirtewohnung)


Austattung

-Fachwerkhaus
-Ölzentralheizung

Der Bau- und Unterhaltungszustand ist außen im gepflegten Zustand.
Die Wohnung im 1. OG bedarf der Renovierung.


Lage

In zentraler, guter Lage im Ortsetter v. Durbach.


Sonstiges

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In Kooperation mit der Immobilien Management GmbH, Oliver Potratz!

Weitere Informationen

Baujahr: 1936
Letzte Sanierung: 2008
Zustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch: 117.1 kWh/(m²*a)

77777 Durbach

Ihr Kontakt: Robert Renz

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