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Bürogebäude oder Ladengeschäft in exponierter Lage von Gengenbach! 77723 Gengenbach

Details

Ort 77723 Gengenbach Mietpreis €2.350 Deposit 3 K.alt.mie.ten Nettofläche 470 qm Bezugsfrei sofort Stellplatz 10 x

Bürogebäude oder Ladengeschäft in exponierter Lage von Gengenbach!

Sehr gepflegtes, helles Ladengeschäft/Gewerberäume, ca. 470 m² Gewerbefläche in einer ansehnlichen Immobilie (3-geschossig im Erdgeschoss ,Halbparterre) mit bequemer, beheizbarer Eingangstreppe, BJ 28/78 in einem schönen Ambiente mit 10 KFZ-Stellplätzen auf ca. 11 ar Grundstück in parkähnlicher Lage.

Sonstiges:
-Fußbodenheizung im Eingangsbereich
-Klimaanlage
-Alarmanlage/Überwachungssystem
-Vollautomatische Markisen

Nutzung: Ideal für Verkaufs-Ausstellungsräume, für Dienstleister, für Spezial-Fachgeschäfte wie z.B. diverse Modegeschäfte (Trachtengeschäfte), Nischenprodukte, für dezentrale Büros, Verwaltungen, Stadt, Fachhochschule u. andere Fimen! Vielseitig verwendbar!

Nicht nutzbar für: Gastronomie, Imbiss, Lebensmittel, Fitnessstudios

Energieausweis: In Bearbeitung!


Austattung

- Fliesenboden
- voll klimatisiert
- Alarmanlage
- 10 Stellplätze
- uvm.


Lage

Die Gewerberäume in dem gepflegten Anwesen liegen in außergewöhnlich schöner Geschäftslage direkt am idyllischen Löwenbergschen Park im attraktiven Gengenbach an der E 631, ca. 500 m nach der örtlichen Ortseinfahrt von Gengenbach und nur wenige Fahrminuten von der B33 entfernt.
Ideal in Laufnähe zum Bahnhof gelegen.
Das pittoreske Stadtzentrum ist ca. 800 m entfernt.


Sonstiges

Nicht nutzbar für:
-Gastronomie
-Imbiss/Lebensmittel
-Keine Fitness Studios etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In Kooperation mit der Finanzsozietät in der Ortenau, Inh. Robert Renz !

Weitere Informationen

Baujahr: 2006
Letzte Sanierung: 2006
Zustand: Gepflegt
Qualität Ausstattung: Normal
Heizungsart: Gasheizung
Wesentl. Energieträger: Gas

77723 Gengenbach

Ihr Kontakt: Oliver Potratz

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